1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
25.1万円/㎡
前年比-39.7%
名古屋市千種区
25.8万円/㎡
前年比-33.4%
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パークハウス東山
愛知県名古屋市千種区清住町二丁目
名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩4分
2002年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 104.86㎡の場合
相場
6,312万円
60.2万円/㎡
3,759
5,461
7,163
8,864
AI査定結果
推定相場価格
6,312万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,461万円〜7,163万円
52.1万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月3日
パークハウス東山
5,780万円（55.1万円/㎡）/ 4階 / 104.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 5,780万円 | 55.1万円 | 4階 | 104.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 5,490万円 | 52.4万円 | 4階 | 104.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 5,580万円 | 53.2万円 | 5階 | 104.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 5,980万円 | 57.0万円 | 5階 | 104.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 5,490万円 | 54.7万円 | 3階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 5,590万円 | 55.7万円 | 3階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 5,690万円 | 56.7万円 | 3階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 4,450万円 | 44.3万円 | 3階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | パークハウス東山 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅4分 | 5,780万円 | 55.1万円 | 104.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | CSロイヤルヴィーゼ四谷通 名古屋市千種区四谷通三丁目 | 本山駅6分 | 5,980万円 | 64.4万円 | 92.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ハートヒルズ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅5分 | 6,380万円 | 53.0万円 | 120.32㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | - | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | モアグレース鶴舞公園 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/25 | モアグレース千種清明山 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 4,380万円 | 49.6万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/15 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ロイヤルアーク千種谷口町 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅9分 | 4,800万円 | 46.2万円 | 103.9㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/28 | 高見シティハウス 名古屋市千種区高見一丁目 | 池下駅7分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズマンション春岡壱番館 名古屋市千種区今池南 | 今池駅8分 | 3,880万円 | 49.1万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/15 | プラウド吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,690万円 | 53.3万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/04 | パークテラス向陽町 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅9分 | 3,798万円 | 46.4万円 | 81.86㎡ | 3LD | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/02 | パークハイム覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 5,579万円 | 66.6万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で39.7%下落、名古屋市千種区では33.4%下落しています。
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2002年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造